不動産ソリューション
「小学校まで徒歩何分？」子育て目線で見る建売住宅選びのコツ
今回は、子育て世代の方からご相談の多いテーマ「小学校までの距離」にスポットを当てて、建売住宅を選ぶときに押さえておきたいポイントをご紹介します。 なぜ「小学校までの距離」がそんなに重要なの？ 子育て中のご家族にとって、「 […]
意外とあいまいな賃貸アパートと賃貸マンションの違い
「賃貸アパートと賃貸マンション、どちらが自分に合っているのかわからない…」という方も多いのではないでしょうか。実際、お部屋探しの現場でも、アパートとマンションの定義を聞かれることがありますが、実は我々も独自の解釈で説明し […]
貸工場をフラワーショップにリニューアル！（和田町：葉na花）
こちら和田町にあります貸工場です。いや、貸工場だった時の写真です。 実はこちらの工場は、弊社が管理させていただいている賃貸アパートのオーナー様の新しい事業（フラワーショップ）用の物件です。以前より店舗用地を探されていたの […]
円安による建材の値上がりと賃貸物件の退去精算への影響
このところ、身の回りのたくさんのモノの値段が上がり続けています。住宅における建材もその影響が非常に大きく、リフォーム見積りの金額が目に見えて高くなっていると感じます。 2021年に始まった「ウッドショック」とは 2021 […]
今さら聞けない？不動産賃貸業界におけるDX化とは？
新聞やニュースでよく見かける「DX」というワード。なんとなく雰囲気はわかるけど、IT系は苦手でよく理解してない、という不動産業界人の方も意外と多いかと思います。DXとは（デジタル・トランスフォーメーション）の略語で、「ト […]
築古物件でも一括借上が可能です！
ハウスメーカー以外の築古物件オーナー様の間で、一括借上(サブリース)への注目が高まっています。 今回は日本管理センター株式会社東日本カンパニーの篠田支店長にお話を伺います。 【篠田】 当社は一 […]
【最新リノベーション事情】部屋を削り収納スペースを確保！
建築当時は２ＬＤＫで2間（畳2畳分）の収納があれば充分と考えられていました。その間取りを現在のライフスタイルに合致させなくてはなりません。晩婚、核家族化、少子化・・・ここから導き出すキーワードは「脱部屋、収納力ＵＰ」です […]
生命保険きちんと活用していますか？
相続法・事業承継税制改正と生命保険活用法 セミナー参加報告！ 2019年11月13日（水）「相続法・事業承継税制改正と生命保険活用法」 講師：山本英生税理士 改正民法により様々な対策を講じなけ […]
Ｑ．法人化？個人オーナーが法人を設立する理由は？
不動産所得が個人オーナーに集中して高所得となると高い所得税率が適用されてしまいます。更には不動産所得が個人オーナーの財産として毎年蓄積されることで、相続発生時の相続財産が大きくなり、高い相続税率が適用されることにつながり […]