オーナー様へ

アパマンショップの集客力を最大限に活かす

当社はアパマンショップに加盟し、店舗の内外装、物件看板、野立て看板、インターネット広告に広く「アパマンショップ」の青と白のロゴを使用しています。

特にお部屋探しに来るお客様は「アパマンショップだから来た」という方も多く、改めて知名度の高さに気付かされます。やはりテレビCMなどの露出が多いのも影響が大きいのだと思います。

「本当は良い物件」なのに情報に埋もれている現実

お部屋を探しに来る方が多いということは、インターネットでは見つけにくい優良物件などを店頭でご紹介できる機会も多いということです。

単純に築年数だけで検索から除外されてしまうけど本当はリフォームがしっかりとされている優良物件、あるいは駅から遠いけどバスの本数は多いとか、次の退去時には設備の入れ替えが決まっている物件、リノベーションで間取りが変更になる物件など、インターネット上では読み取りづらい物件情報のご紹介をスムーズに行うことができます。

オーナー様との距離感が近いからこそのメリット

地元で管理している賃貸物件が多いのも大きなメリットとなります。オーナー様との日頃の人間関係があってこそ、入居条件の交渉もスムーズに運ぶことができますし、オーナー様とご入居者様双方が納得できる形で契約締結して頂くことが我々の役割と考えています。

オーナー様への情報発信と問題改善提案

管理物件のオーナー様には、「フソー不動産通信」をはじめ、セミナーや座談会などを通じて現在の浜松においての賃貸経営状況をお伝えし、空室があればインターネットでの閲覧回数から詳細ページの閲覧数、移動率などをもとに、どのポイントに問題があるかなど、細かくご提案することができます。

また、全国の賃貸設備ランキングなどのデータを元に、所有物件に何を導入すれば入居率が上がり、空室期間を短くし、なおかつコストの回収バランスが良いかを考え、ご提案しております。

一部屋入魂の想い

実際のところ、管理業務は大手管理会社であっても弊社であってもそれほど内容に大きな違いは無いと思っています。大切なことは、一棟ごと、あるいは一部屋ごとの空室入居促進に対してどれだけ真剣に向き合い、考え、提案できるかという姿勢、そして実際にご案内、お申込、ご契約していただくというスキームを実現することである考えています。

何かのご縁で弊社で管理をさせて頂いた際にはもれなく上記のような意気込みが付いて参りますのでどうぞ宜しくお願い致します。

いつもありがとうございます。

ご縁に感謝。